问题库

经济适用房抵押贷款担保流程有哪些?

趣然之家
2021/5/3 10:05:01
经济适用房抵押贷款担保流程有哪些?
最佳答案:

如果你有公积金的话,用公积金贷款经济适用房是很划算。

申请经济适用房贷款流程:

一、贷款前期准备

首先,应与开发商签署《经济适用住房预售(出售)合同》,支付房价20%以上首付款并取得发票原件和复印件;

其次,索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销售代理商收款账号;

再次,如为期房还需取得预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件,如为现房还需取得大产证复印件和开发商已盖章的《房地产转移登记申请书》原件及完税税单。另外,还要准备好与个人和家庭相关的资料。

二、预约:办理这一业务,需要预约

在办理经济适用房贷款时,需提前电话联系银行,并且将相关资料和前期准备好的各项文件随身携带,以便贷款过程中试用。

三、审批

在办理手续后.3个工作日内完成住房公积金经适房贷款审批工作。不准予贷款的,通知借款申请人并退还材料。

四、抵押担保

贷款受理单位应在借款申请人递交贷款申请资料齐备后市住房置业担保有限公司为获批的住房公积金经济适用房贷款提供担保,并取得房地产抵押权作为贷款反担保。

五、放款

办理房地产抵押登记手续并取得《房地产登记证明》后,由承办住房公积金贷款业务的受托银行发放贷款。房公积金网进行贷款办理时间预约,这是一个很好的办法,可以解决时间浪费的问题。

夏杭律师

2021/5/10 1:29:16

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 吕一老师

    2021/5/5 9:50:29

    1、确定对方身份(通话录音):一定要问其身份(公司、人名),引诱对方用自己的手机打过来

    2、讲道理:借钱的不是我,我不认识对方,也没有帮你催款的义务,当时借钱的时候为什么不与我联系?

    3、警告:继续胡搅蛮缠(a打至对方总部电话投诉,b企查查母公司电话投诉,c警告报警,《治安管理处罚法》第四十二条,通话录音即可举证110报警)

    注意事项:

    1、一定要明确对方信息,用自己的电话打过来再聊,不然直接挂断

    2、先讲道理,道理讲不通,将上述第3条的abc三种方式讲出警告,再次无效,大家就看着办吧,注意取证

    还有一个应对呼死你的办法,给自己的运营商客服打电话,告其自己收到了骚扰,需要一个按键保护,类似公司电话按键转接的功能

    !!!再次奉劝各位催贷人员,赚钱的方式有很多种,怎么工作是你自己的事,大多数岗位时间的累计可以成为匠人,这份工作能给你积累什么?老无赖吗?我就不明白了,怎么还有女生有脸做这种事?是非对错自己心里没点数吗?被人洗脑了?被你们骚扰的人都是骗子?你打电话占用别人的时间解决你的问题,这叫自私自利,不搭理你是应该的,你凭什么趾高气昂的?人在做天在看,别把自己变成个烂人,为家人积点德,否则意外找上来的时候,不要抱怨!

  • 环球观察站

    2021/5/11 6:09:20

    你好,车贷可以用信用卡还款,你可以使用信用卡到按揭银行的ATM还款,也可以将信用卡与银行卡绑定设置自动还款;还可以通过微信钱包或支付宝转账(跨行转账免手续费)。

相关问题